| 关于古城外1－2#地块修建性详细规划的批复 |
| 发布单位： |
蒲岐镇 |
发布时间： |
2008-04-21 |
公开方式： |
主动公开 |
|
2007 54
蒲 岐 镇 人 民 政 府
关于古城外1－2#地块修建性详细规划的
批 复
北门街村委会：
你村修建性详细规划经市规划建设局2007年6月6日会审通过，并根据乐规建[2007]285号会审纪要进行了修改。经市规划建设局审查同意，并经过法定公示程序，公示期间未收到有关不同意见。根据《浙江省实施<中华人民共和国城市规划法>办法》第十一条规定，现批复如下：
一、规划范围
东至：河流；南至：河流；西至：空地；北至：空地、河流。规划总用地：80132.83㎡。
-1-
二、各地块主要技术经济指标统计表
序
号
|
地块编号
项 目
|
1-2-1
|
1-2-2
|
1-2-3
|
1-2-4
|
小计
|
1-2-5
|
备 注
|
1
|
地块面积（㎡）
|
7451.62
|
11980.49
|
10773.81
|
33064.27
|
63270.19
|
3250.69
|
规划范围用地面积80132.82㎡
|
2
|
建筑占地面积（㎡）
|
2111.51
|
3020.11
|
2907.50
|
7267.39
|
15306.51
|
|
其中1-2-4保留建筑占地面积为2377.00㎡
|
3
|
总建筑面积（㎡）
|
24075.76
|
24369.26
|
35318.04
|
70309.62
|
154072.68
|
|
二分之一阳台面积计入总建筑面积
|
|
其中
|
规划住宅面积(㎡)
|
19382.40
|
17366.90
|
28136.80
|
45086.06
|
110605.73
|
|
|
住宅阳台面积(㎡)
|
1831.20
|
2431.08
|
2661.60
|
5594.55
|
12483.53
|
|
二分之一阳台面积计入总建筑面积
|
商业用房面积(㎡)
|
3777.76
|
5533.42
|
5850.44
|
5273.28
|
20702.70
|
|
|
4
|
建筑密度（%）
|
28.34
|
25.21
|
26.99
|
21.98
|
平均24.19
|
|
|
5
|
容积率
|
3.23
|
2.03
|
3.28
|
2.13
|
平均2.44
|
|
|
6
|
绿地率（%）
|
27.32
|
27.63
|
27.06
|
29.98
|
平均28.72
|
|
|
7
|
停车位（个）
|
101
|
99
|
163
|
284
|
647
|
|
地面停车位未计建筑退后道路红线8-10米宽用地后部分面积做的停车位，高速公路每侧63米宽控制带可考虑部分作为停车场用。
|
|
其中
|
地面停车位(个)
|
15
|
8
|
19
|
44
|
86
|
|
|
地下停车位(个)
|
86
|
91
|
144
|
240
|
561
|
|
|
8
|
规划住宅套数（套）
|
144
|
136
|
208
|
319
|
807
|
|
底层架空层高4.2米,计建筑面积,不计户数
|
9
|
住宅平均层数（层）
|
16
|
8.5
|
16
|
15
|
|
|
只计算新建住宅部分
|
10
|
备注
|
|
|
|
村综合楼建筑面积3665㎡幼儿园建筑面积1550㎡保留建筑面积11938㎡
|
|
蒲岐镇边防派出所用地
|
|
三、规划批准后，具有法律效力，任何单位和个人必须严格执行，不得违法建设和违法用地。若在实施过程中，确需调整规划的，按《中华人民共和国城市规划法》有关规定办理报批手续。
四、批准后的规划，总平面图须经市规划建设局盖章后方可使用。
蒲岐镇人民政府
2007年8月8日
抄送：市规划建设局
|
|
|
